SEO para inmobiliarias
Estrategia completa para captar clientes en barrios y ciudades clave
Contrata posicionamiento SEO para inmobiliarias y aumenta tus leads
Impulsa el posicionamiento SEO para inmobiliarias con un plan orientado a negocio. Atacamos búsquedas transaccionales por zona (“pisos en venta en [barrio]”) y medimos llamadas, formularios y reservas de visita. Optimización técnica, contenidos que convierten y autoridad local trabajan juntos para reducir tu coste por lead. Si operas en varias ciudades, escalamos sin canibalizar. Integramos Google Business Profile, citaciones y mapas para competir en el paquete local. Auditorías periódicas y reporting claro aseguran foco y mejora continua. Hablemos.
Plan SEO para agencias y agentes inmobiliarios: estrategia y resultados
Nuestro plan SEO para agencias inmobiliarias y para agentes inmobiliarios combina arquitectura escalable (venta, alquiler, obra nueva) con fichas optimizadas y SEO local. Creamos landings por tipología y barrio, definimos titles y descripciones consistentes y aplicamos schema para propiedades. Integramos CRM y portales para evitar duplicados y atribuir tráfico con UTM. Con dashboards de negocio, ves qué canales generan visitas, llamadas y valor. Link building local y menciones en medios refuerzan autoridad; optimizamos velocidad y experiencia móvil para búsquedas en movimiento.
¿Por qué confiar en Citysem para SEO para inmobiliarias?
Experiencia sectorial probada, casos reales y métricas contrastadas
Medimos con herramientas de Google (Search Console y Analytics) para comparar trimestres y saber qué funciona. Vemos subidas sostenidas de visitas y contactos y más presencia en búsquedas por barrio. Decidimos con datos claros, no con intuiciones.
SEO local por barrios y ciudades: visibilidad donde te buscan
Creamos páginas específicas por barrio y ciudad que responden a cómo busca la gente. Mantenemos tu nombre, dirección y teléfono iguales en toda la red, optimizamos tu ficha de Google y reforzamos directorios locales. Si tienes varias oficinas, organizamos cada sede y su mapa. Resultado: te encuentran cerca, te eligen y te llaman.
Arquitectura escalable: venta, alquiler, obra nueva y tipologías SEO
Ordenamos tu web para crecer sin líos: venta, alquiler y obra nueva; dentro, cada tipo de vivienda; y después, cada zona o barrio. Enlazamos bien las páginas y evitamos que compitan entre sí. Así Google entiende mejor tu catálogo cambiante y muestra antes tus inmuebles.
Fichas que convierten: titles, descripciones, imágenes y schema
Afinamos cada ficha para vender: títulos con tipo, metros y zona; descripciones claras; fotos rápidas y de calidad. Añadimos datos estructurados para que Google entienda la propiedad y cuidamos listados y filtros para no perder posicionamiento. Resultado: más clics, mejor posición y más solicitudes de visita o llamada.
Integración con CRM y portales: feeds limpios, deduplicación y UTMs
Conectamos tu web con tu CRM y con portales como Idealista, Fotocasa o Habitaclia. Limpiamos el feed, evitamos duplicados y mantenemos el stock al día. Marcamos los enlaces para saber de dónde llega cada lead. Verás qué canal trae ventas y podrás mover presupuesto con criterio.
Autoridad y reputación: enlaces locales, medios y reseñas verificadas
Aumentamos tu autoridad con enlaces desde medios y webs locales del sector. Trabajamos una estrategia de reseñas en tu ficha de Google: pedirlas en el momento adecuado, responder siempre y destacar las más útiles. Más confianza, mejores posiciones cerca de tus oficinas y, sobre todo, más llamadas de compradores y propietarios.
¿Cómo nos valoran nuestros clientes?
Así trabajamos
Preguntas frecuentes sobre SEO para inmobiliarias
¿Cuánto tarda en verse el impacto del SEO inmobiliario?
En SEO para inmobiliarias, solemos trabajar por etapas. En los primeros 2–3 meses ordenamos la web y publicamos páginas por barrios; se nota en más impresiones y mejores posiciones iniciales. Entre los meses 3–6 empiezan a crecer las visitas cualificadas y las llamadas desde Google. El ritmo depende de tu ciudad y de tus competidores: en zonas muy disputadas los avances son graduales, pero continuos. Lo importante es mantener el plan y medir cada paso.
¿Qué presupuesto mensual necesito si opero en varias zonas?
El coste depende de tres cosas: cuántas ciudades o barrios quieres cubrir, cuán grande y cambiante es tu cartera de inmuebles y cuánto puede aportar tu equipo (textos, fotos, validaciones). También influye la “salud” actual de tu web. Si trabajas varias ubicaciones, recomendamos hacerlo por fases: empezamos por las zonas con más demanda y ampliamos después. Así concentras inversión, consigues resultados antes y escalas con cabeza el posicionamiento SEO para inmobiliarias.
¿Cómo medimos leads y llamadas desde Google y GBP?
Medimos con las herramientas de Google: Analytics para ver contactos y conversiones en la web, y Search Console para saber qué buscan antes de llegar. En tu ficha de Google registramos las llamadas y las solicitudes de ruta. Etiquetamos botones y formularios para conocer de qué página vino cada lead. Con un panel sencillo, verás por ciudad y servicio qué acciones generan visitas, llamadas y citas, y podrás decidir dónde insistir y dónde ajustar.
¿Cómo trabajáis el SEO local por barrios y ciudades?
Creamos páginas específicas por barrio y ciudad que responden tal como la gente busca (“piso con terraza en [zona]”). Mantendremos tu nombre, dirección y teléfono iguales en toda la red, cuidaremos tu ficha de Google con buenas fotos y descripciones, y te daremos presencia en directorios locales relevantes. Si tienes varias oficinas, organizamos cada sede con sus datos y mapa. Resultado: te encuentran cerca, confían en ti y te contactan.
¿SEO o SEM para inmobiliarias? ¿Cuándo combinar cada canal?
SEM (anuncios) es inmediato y útil para dar un empujón o probar mensajes. SEO es el trabajo de fondo: te da visibilidad estable y suele reducir el coste por lead con el tiempo. Lo ideal es combinarlos: anuncios para picos de demanda u obra nueva, y SEO para agencias inmobiliarias para captar búsquedas por barrios y tipologías todo el año. Medimos ambos canales y ajustamos mes a mes según resultados.
¿Cómo optimizar las fichas de propiedades para vender más?
Ponte en la piel del comprador. Titula con tipo de vivienda, metros y zona; escribe descripciones claras con lo que de verdad importa (luz, distribución, estado, transporte cercano). Sube fotos ligeras y nítidas; si tienes vídeo, mejor. Responde dudas típicas dentro de la ficha (gastos, barrio, servicios). Deja a mano los botones de llamada, WhatsApp o reservar visita y muestra el contacto del agente. Fichas útiles = más clics y más visitas.
¿Cómo integráis CRM y portales (Idealista, Fotocasa, Habitaclia)?
Conectamos tu web con tu gestor de clientes (CRM) y con los portales. Limpiamos el envío de datos para que cada vivienda tenga una sola versión y el stock esté al día. Etiquetamos los enlaces para saber qué leads llegan desde cada portal y qué convierte mejor. Alinear títulos y descripciones entre web y portales evita confusiones. Así el seo para agentes inmobiliarios y agencias es claro, comparable y fácil de decidir.
¿Qué pasa si mi inventario es limitado o cambia a menudo?
No pasa nada: además de las fichas, creamos páginas estables por barrio y tipo de inmueble que atraen demanda aunque una vivienda se venda. Cuando una ficha queda obsoleta, la retiramos o la dirigimos a opciones similares para no perder oportunidades. Evitamos secciones inútiles que solo “llenan” la web. Guías locales y páginas de servicios (valoración, home staging) mantienen tu visibilidad viva entre ciclos de inventario.
¿Cómo gestionáis reseñas y reputación local de la inmobiliaria?
Pedimos reseñas en los momentos clave (tras visitas o cierres), facilitamos un camino cómodo para dejarlas y respondemos siempre, también a las críticas. Mostramos en la web testimonios representativos y cuidamos la ficha de Google con fotos actuales. Medimos volumen y frecuencia por oficina para impulsar el resultado local. Buenas reseñas construyen confianza, mejoran el clic en los listados y aumentan llamadas y citas.
¿Qué estructura de URLs y breadcrumbs recomendáis en inmobiliario?
Usamos una estructura sencilla: /venta/, /alquiler/ y /obra-nueva/, luego el tipo de vivienda y después la zona o barrio. Las direcciones son cortas y fáciles de entender. Añadimos rutas de navegación (“migas de pan”) para que el usuario se oriente y Google comprenda la jerarquía. Evitamos duplicar páginas y controlamos listados y filtros para que se indexe lo que importa. Claro para el usuario, claro para el buscador.
¿Cómo abordáis webs multiciudad o con varias oficinas?
Creamos secciones por ciudad (Madrid, Sevilla, Valencia…) con su propia portada local y páginas por barrio. Cada oficina tiene su ficha de Google y sus datos bien visibles. El contenido y los ejemplos son locales para no parecer copias. Enlazamos entre ciudades cuando tiene sentido (obra nueva, servicios comunes). Así escalas el SEO para inmobiliarias sin pisarte entre sedes y con un mensaje cercano a cada zona.
¿Qué riesgos SEO evitar en webs inmobiliarias?
Evita textos repetidos entre fichas o zonas, páginas muy pobres y títulos genéricos. Cuidado con los filtros que generan cientos de páginas casi iguales; ralentizan la web y distraen a Google. Comprime fotos, mejora la velocidad móvil y no compres enlaces de baja calidad. Mantén la información de cada inmueble coherente en todos los sitios. Con una base ordenada, el crecimiento es estable y más fácil de mantener.
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Incluso si no tienes claro lo que necesitas, podemos ayudarte
Como hemos estado en tu lugar, sabemos lo complicado que es, a veces, dar el primer paso para digitalizar tu empresa. Así que vamos a empezar por lo básico: contacta con nosotros, vamos a reunirnos y, entre todo el equipo, decidir cómo podemos ayudarte y aclarar las ideas que tienes. Porque en eso consiste nuestra filosofía de agencia: en entenderte mejor que nadie para que los resultados sean, exactamente, los que tú quieres.